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特色加盟/商铺招商
50万元以上
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合肥明悦广场项目位于肥东县东风大道与新世界路交口，宗地总面积44,827平方米(约67.24亩)，土地性质为商业用地。该项目系肥东县重点招商引资项目，我司于2018年5月通过公开招拍挂程序依法取得地块使用权(地块编号FD17-18)，并全额缴纳土地转让金10,086万元及契税302.58万元。项目因规划方案多次调整论证及红线内燃气管道施工限制等客观因素影响，于2023年5月正式开工，施工面积41,233平方米。截至目前已完成以下工程1.前期工程(含三通一平、大配套费及开工前施工)投人2,373.3万元;2.桩基工程100%完工，土方清运完成95%，支护工程完成95%;3.地库钢筋施工620吨，防水工程13,000㎡，人防预埋完成70%;4.累计完成工程产值3,145万元。截至2024年9月，项目累计支出土地使用税96.83万元、资金成本利息2,812.67万元。项目区位分析项目地理位置优越，东临永辉超市旗舰店，西靠华东物流园和红星美凯龙物流园，南接文博城，文博城南侧为占地18万平方米的华东建材市场，形成规模庞大的建材基地。基地周边范围内的商业均为零散的社区商业和配套商业，辐射范围小，商业业态单一，仅仅为满足居民基本生活需求而存在。因此随着区域产业升级，亟需打造一个现代化商业综合体，以**消费升级提升城市风貌，为居民提供更丰富的消费体验。合作开发机遇根据肥东县**规划意向，该地块拟由商业用地调整为住宅用地(具体以最终批复为准)，适宜开发高品质住宅项目。地块地理位置优越，周边配套成熟，且已完成大量前期基础工程，具备高效开发条件。
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